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行业动态

[福建]厦门业主首享绿色建筑契税补贴

  • 2016/09/05
  • 3988
  • 作者:佚名

日前,据厦门当地媒体报道,厦门兆裕房地产开发有限公司开发的建发·中央湾区一期E28地块1~12号楼已获取二星级绿色建筑运营标识证书,符合绿色建筑财政奖励规定……

  日前,据厦门当地媒体报道,厦门兆裕房地产开发有限公司开发的建发·中央湾区一期E28地块1~12号楼已获取二星级绿色建筑运营标识证书,符合绿色建筑财政奖励规定,业主和建设单位都能获得奖励,其中对普通业主给予已缴契税返还比例达20%。
  值得一提的是,这是自去年该市印发《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》后首例绿色建筑财政奖励。
  此次绿色建筑财政奖励的发放中,买家、卖家都有份。也就是说,购房业主、建设单位均获得一定奖励。
  经过审核,上述项目住宅建筑面积部分财政奖励标准为每平方米45元,公建部分建筑面积财政奖励标准为每平方米20元,因此建设单位共能获得财政奖励701.5万元。而此项目的一手房业主,也将获得已缴契税的20%奖励。据悉,该项目本次申报契税奖励的共有948户,业主已缴契税合计7545万元,共能获财政奖励合计约1509万元(最终以市地税局核实确认的金额为准)。
  “进行财政奖励,是我市推广绿色建筑、倡导建筑节能减排的措施之一。”厦门市建设局相关负责人介绍,只要在2014年1月1日前取得民用建筑用地按绿色建筑标准建设、取得绿色建筑运行标识的建设单位,以及购买该绿色建筑(住宅)的业主,就有资格获得奖励,并依据绿色建筑不同“星级”,进行不同金额的奖励。
  对购买二、三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还契税的奖励。其中,对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税,购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励,契税奖励实行先征后奖原则。
  以往的绿色建筑补贴大多只针对建设单位,消费者很难分享。据介绍,厦门市该措施是为了让消费者也能切实受益,从而更有效地引导民众去了解、选择绿色建筑。市场才是绿色建筑的主要推动力。加大政策激励、引导消费者购买绿色住宅也是厦门市《绿色建筑行动方案》中明确提出的内容,而采用契税返还的激励方式,在全国尚无先例,对于探索绿色建筑的推广具有积极意义。

文章来源:造价通

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场

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